Oloron Sainte-Marie

POSE DE LA 1ère PIERRE
DE L’IMMEUBLE « LE BASTET » : CENTRE D’HEBERGEMENT
DES PELERINS DE ST JACQUES

Oloron Sainte-Marie est située sur les Chemins de Saint-Jacques de Compostelle, à la confluence des Voies d’Arles (GR 653) et de Piémont. Du fait de son patrimoine et des services disponibles, Oloron est une ville-étape importante sur ce parcours. Certains pèlerins commencent d’ailleurs leur itinéraire à Oloron Sainte-Marie, comme le démontre le nombre de crédencials délivrés par l’Office de Tourisme. En 2004, plus de 800 pèlerins-marcheurs sont passés à l’Office de Tourisme ; en 2006, ils étaient plus de 2 000 recensés sur Oloron !

Fort de ces constats, et afin d’affirmer son caractère de ville-étape sur les chemins de St Jacques de Compostelle, la Ville d’Oloron Sainte-Marie a décidé de faire de la thématique jacquaire un axe majeur de développement touristique du territoire.

Plusieurs projets sont en cours tels que le balisage des chemins, une muséographie spécifique à l’Eglise Ste Croix, une politique de communication ciblée.

Mais la première étape consiste tout d’abord à réaliser un refuge pour pèlerins-marcheurs, élément structurant de ce développement. Car aujourd’hui, en effet, l’offre d’hébergement pour ce type de clientèle est limitée sur la ville et les pèlerins sont à la recherche d’un lieu qui leur soit dédié et où ils peuvent se rencontrer et échanger…

Mise en valeur de la thématique jacquaire

Déjà, en 2004, « année jacquaire », un programme d’animations avait été conçu par la Ville d’Oloron Sainte-Marie, en partenariat avec l’Office de Tourisme du Piémont Oloronais, l’association « Les Amis de St Jacques », Trait d’Union, l’association de coopération inter-régionale, la Mairie de Jaca et l’association de « Los Amigos del Camino de Santiago ». Ainsi, avaient été programmées quatre expositions, un concert, des animations en direction des scolaires, plusieurs marches sur les chemins de St Jacques ainsi que des visites guidées de la Cathédrale Sainte-Marie…

En 2006, la voie d'Arles a été balisée par le Conseil Général.
Le tracé de la voie de Piémont a quant à lui été défini. Elle devrait être également signalée dans les mois à venir.

La stèle édifiée à l’arrière de la cathédrale Ste Marie donne des explications sur la voie d’Arles et les étapes proches d’Oloron. Une stèle est également prévue à proximité de l’Eglise Sainte-Croix pour décrire la voie de Piémont.
Le Plan Local de Randonnée actuellement à l’étude intègre ces deux voies dans les itinéraires proposés.

Enfin, en 2007, l’implantation d’un Relais Information Service (RIS) thématique sur les chemins de St Jacques est prévue à l’entrée du quartier Notre-Dame à Oloron Sainte-Marie.

Historique et intérêt patrimonial du bâtiment

L’immeuble dit « Le Bastet » est une maison de ville dont la construction remonte au XVIème siècle et qui a subi d’importants remaniements au XVIIIème puis au XIXème et XXème siècle.

Du point de vue du patrimoine du centre urbain, cette maison joue un rôle très important dans la composition de la place de la Résistance (continuité et alignement des façades pour clore la place et articulation avec la rue Pémartin et la ruelle piétonne qui descend vers le gave).

Le bâtiment était exploité en hôtel-restaurant jusqu’à la fin du XXème siècle. Il est maintenant abandonné depuis plusieurs années et se dégrade très vite en raison du manque d’étanchéité de la toiture et des menuiseries.

Programme de restauration

Le projet consiste à restaurer le bâtiment et ses extérieurs en vue d’y aménager un centre d’hébergement pour 14 pèlerins-marcheurs de St Jacques de Compostelle.
Le bâtiment répondra aux attentes spécifiques de cette clientèle : chambres de 2 à 4 personnes, petits dortoirs, espace cuisine pour les petits-déjeuners, buanderie pour nettoyer le linge et connexion Internet.

RDC bas :
Aménagement d’une salle de réunion, d’un local archives et d’un local à vélos

RDC haut :
Accueil, secrétariat, salle à manger avec accès au jardin, chambre accessible aux personnes à mobilité réduite

1er étage :
Aménagement de 3 chambres de 3 places et de sanitaires dames

Combles :
Aménagement d’une chambre de 3 places, de sanitaires hommes, ainsi que de la chambre et des sanitaires des accueillants

De plus, il est prévu la possibilité de bivouac dans le jardin. 

Nature et montant des travaux

TRAVAUX DE BÂTIMENT (300 000 € HT) :

• Gros œuvre (démolition, réfection complète des enduits, dalles, planchers, escaliers, réseaux, alimentations…)
• Charpente, couverture, zinguerie
• Menuiseries
• Plâtrerie
• Electricité
• Plomberie, sanitaires, chauffage, ventilation
• Carrelages
• Peinture et sols souples

MOBILIER (15 000 € HT) :

• Lits
• Chaises
• Bureaux
• Fauteuils
• Cuisine
• Meubles
• Chevets

EXTERIEURS (45 000 € HT) :

• Jardins (nettoyage, maçonnerie, clôtures, allées, éclairage, plantations, barbecue, mobilier)
• Parkings

FRAIS DIVERS (80 000 € HT)

MONTANT TOTAL DES TRAVAUX : 460 000 € HT

LIVRAISON prévue en octobre 2007. 

Entreprises

MAITRE D’ŒUVRE : Cabinet d’Architecture Vincent FABRE
OPC / SPS : EURL LABADIOLLE
BUREAU DE CONTROLE : SOCOTEC
SSI : GRUET INGENIERIE

Gros œuvre : BORDATTO
Charpente / couverture : RUIZ
Menuiseries extérieures : RUIZ
Plâtrerie : SAMISOL
Electricité : POYER
Plomberie : PLANTE
Carrelage : ERBINARTEGARAY
Peintures : NAYA  

Plan de financement

Plusieurs subventions ont été obtenues pour la réalisation de cette opération :

Etat (DGE) = 50 000 €
Etat (1 % Paysage) = 30 480 €
Conseil Régional d’Aquitaine = 69 000 €
Conseil Général des Pyrénées-Atlantiques = 68 600 €
Réserve parlementaire = 16 618 €

MONTANT TOTAL DES SUBVENTIONS : 234 698 € (soit 51 %)

Gestion de l’établissement

Une convention a été signée entre la Ville d’Oloron Sainte-Marie et l’Office du Tourisme du Piémont Oloronais.

Les deux organismes assureront conjointement la promotion et la gestion de l’hébergement des pèlerins.

La Ville, propriétaire, met à la disposition de l’Office de Tourisme un centre d’hébergement parfaitement équipé et l’assure.

L’Office de Tourisme de son côté assure la gestion administrative et financière du centre, sa promotion commerciale et la gestion du planning de réservation. Il prend à sa charge l’entretien des locaux et la gestion des fluides ainsi que la réalisation de documents promotionnels et de présentation du centre d’hébergement pour pèlerins. Il perçoit l’intégralité du prix des nuitées.